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jueves, 2 de julio de 2009

VIVIENDAS "OUTLET"

Islas Canarias, España.

Operaciones superiores a los 30 Millones de Euros, dejó la Primera Feria de la Vivienda "Low Cost" que se celebró recientemente en Barcelona y a la que acudieron 60 mil personas.

Las dificultades para vender , los elevados costos y los problemas con los que algunas personas se encuentran a la hora de interesarse por un préstamo o hipoteca para comprar vivienda, han hecho que el tema inmobiliario en España busque salidas que permitan no solo "mover" el sector, sino dar salida a los embargos que se han visto obligados a efectuar los bancos y entidades financieras en este país.

De ahí que se hubiesen creado las Ferias "Low Cost", en las que al igual que en los sectores de la moda y los viajes, se aplica el "Outlet", un sistema en el que los productos que no se han podido vender en temporadas normales y tampoco son adquiridos durante las rebajas, se ofrecen a precios inferiores con el objetivo de liberar el stock.

En dichas Ferias de la Vivienda, tanto las inmobiliarias como las cajas o bancos, ofrecen casas o apartamentos con rebajas que incluso llegan al 40 por ciento, respecto a su costo de tasación real. El inconveniente que, sin embargo, muchos encuentran en este tipo de eventos, es que las casas o "pisos" (apartamentos) que son ofertados, tienen, por lo general, un valor inicial de 500 mil euros (1.500 Millones de pesos colombianos), con lo cual una vez aplicado el descuento del 30 por ciento (el más aplicado), quedan en 350 mil euros (1.050 Millones de pesos colombianos); valor que sigue siendo bastante alto y que, obviamente, no está al alcance de muchos bolsillos.
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